Аналитика ДельтаКредит по Российскому рынку ипотеки

МОСКВА, 12 декабря /ФИС/ Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов за январь-октябрь 2014г. составил 797 181 шт. на общую сумму в 1 386,6 млрд руб., прирост рынка составил 24,7% в количественном и 33,0% в денежном выражении. Структура выдачи по валютам кредита не изменилась: 99,9% из всех выданных кредитов было выдано в рублях.

В октябре объем рынка ипотечного жилищного кредитования составил 164,8 млрд руб., что на 21,0% выше, чем в октябре 2013 года, что позволяет говорить о том, что тенденция к сокращению темпов роста рынка, отмеченная в начале лета, сохранилась (к концу лета – началу осени темпы прироста рынка снизились до 20-25% по сравнению с 45-50% в начале 2014 года).

Средняя сумма по выданным с начала года кредитам составила 1,74 млн руб., за год увеличение суммы составило около 109 тыс. руб.

Средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам в рублях составила 12,32%, что на 0,28 п.п. ниже, чем за аналогичный период прошлого года. При этом рост средневзвешенной процентной ставки по кредитам, выданным в течение месяца, наблюдается с середины лета-начала осени 2014 (с 12,22% в июле до 12,84% в октябре).

Средневзвешенный срок кредитования по выданным за январь-октябрь кредитам в рублях сохранился на уровне прошлого года и составил 15 лет.

Региональная структура выдачи кредитов по итогам периода была следующей: 19,0% от объема всех выданных ипотечных кредитов пришлось на Московский регион, 6,7% – на Санкт-Петербург и Ленинградскую область (год назад аналогичные показатели составляли 19,2% и 6,0% соответственно).

Общий объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам на 01.11.2014 составил 3 353,4  млрд руб., увеличившись по сравнению с началом года на 26,6%, а за год – на 35,1%.

Уровень просроченной задолженности (на основании данных формы отчетности кредитных организаций 0409115 «Информация о качестве активов кредитной организации») с просроченными платежами от 91 дней на 01.11.2014 составил 2,0% (не изменился по сравнению с началом года, и на 0,2 п.п. ниже, чем на 01.11.2013). В абсолютном значении увеличение по сравнению с началом года составило 26,0%, а за год – 21,4%.

Прогнозируется, что прирост выдачи ипотечных кредитов по итогам года составит около 30%, а объем выдачи по итогам 2014 года превысит 1,7 трлн руб.

Источник: Пресс-служба ДельтаКредит