Муниципальный банк провел прямую линию по вопросам ипотечного кредитования

НОВОСИБИРСК, 30 апреля /ФИС/ Анализ обращений подтвердил, что в условиях кризиса, несмотря на снижение платежеспособности населения и ужесточение требований к заемщикам со стороны банков, интерес граждан к ипотечным займам остается высоким.

Новосибирский Муниципальный банк имеет многолетний опыт работы на рынке ипотечного кредитования и является в настоящее время одной из немногих кредитных организаций города, продолжающих выдавать ипотечные кредиты. Совместно с Новосибирским областным агентством ипотечного кредитования – региональным оператором АИЖК – Банк реализует федеральный пилотный проект, направленный на реанимирование рынка ипотеки в Новосибирске и Новосибирской области в условиях экономического кризиса. Средняя годовая ставка по предоставляемым в рамках проекта кредитам составляет 16,5%, срок предоставления займа – от 3 до 30 лет, первоначальный взнос – 10 – 20 %. В рамках проекта Банком выдаются ипотечные кредиты на приобретение жилья в новостройках, принадлежащих наиболее надежным компаниям-застройщикам – участникам проекта. Помимо действующих условий кредитования, наиболее востребованными у жителей города, обратившихся на прямую линию, были разъяснения по вопросам использования материнского капитала и участия в реализуемой администрацией Новосибирской области программе субсидирования граждан при покупке жилья в новостройках.

Как известно, с 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 25.12.2008 № 288-ФЗ, согласно которому средства материнского капитала могут быть направлены на погашение ипотечного кредита и уплату процентов по нему до достижения ребенком трехлетнего возраста. Родители-заемщики могут рассчитывать на уменьшение долга на сумму от 250 до 299 тысяч рублей – в зависимости от года рождения второго или последующего ребенка. Меры поддержки, предпринятые администрацией Новосибирской области, предполагают субсидирование двух третей процентной ставки рефинансирования Центрального Банка по ипотечным кредитам для граждан, которые приобрели жилье в домах 2008-2009 годов сдачи. Таким образом, для заемщиков величина процентной ставки с учетом субсидирования составит 8 – 9% годовых. Субсидия будет предоставляться ежемесячно в течение семи лет. Максимальный размер кредита составляет 1,8 млн рублей. Программа субсидирования распространяется на кредиты, предоставленные с 1 февраля по 1 ноября 2009 года. В условиях произошедших законодательных изменений и введения мер стимулирования спроса на жилье на региональном уровне возможность получить необходимую информацию от профессионалов была высоко оценена горожанами. Все, обратившимися на прямую линию, были проконсультированы специалистами Отдела кредитования физических лиц Новосибирского Муниципального банка.

Источник: Пресс - служба Новосибирского Муниципального банка (ОАО)